免费咨询 0800 365 188 English
免责声明:本文所含信息来源于NZ’s Financial Adviser News Centre及储备银行官网,仅供参考,不针对个案,不包含任何购买、销售、贷款、持有投资产品的建议和意见,如果有任何疑问,请咨询相关专业人士,本公司不承担任何相关责任。
近期随着信贷状况持续收紧,某些主流银行已经出现撤回房屋贷款预批的情况(withdraw pre-approvals for home loans)。

根据行业内financial advisers反馈,随着Covid-19爆发的持续,主流银行对预批的房屋贷款采取强硬立场。银行已经有开始拒绝新贷款预批的现象了(reject pre-approvals for new loans)

TMM在线查看了一些主流银行取消预批的案例。有家主流银行拒绝了LVR低于75%并确认其受雇身份不受Covid-19影响的一位客户。

另一家主流银行的客户,很担心lockdown后是否能够如期完成当时签下无条件的房屋的交割。原因是,他们在该银行的预批在封锁期间已经过期。为了延长预批,银行已要求客户提供书面确认,以确保他们没有受到Covid-19的影响,核实其当月收入,并确认其存款没有减少。其审核是相当的严格。 这些收紧是雪上加霜,尤其对那些收入受到了影响, 房子也签了无条件的客人。当然 这对于要暂时取消买房计划的客人另议。

由于各银行都收紧了新借款人的信贷额度,导致目前预批难度加大。此外,最近几周银行减少了对新客户的现金返还优惠。

如果你手上持有Ginkgo代理获得的预批,或者正打算申请预批购房,或者持有保单想要咨询关于financial hardship 的政策,欢迎你随时与我们联系。我们将根据个案为你分析指导。